ag九游会老哥交流社区:长沙杰出朗宋售楼处电话(主页官网)-官方线上预定看房热线 -营销中心诚挚招待-开年特惠-户型图册-楼盘概况-容积率@售楼处2026-1-12最新公示

  项目地址: 长沙市开福区青竹湖路，湘一外国语旁。地块归于金霞新城关公湖板块。

  金霞新城：长沙融入长江经济带最重要的战略开展高地，是城市经济开展的新极点，现在金霞新城23个重点项目签约，总出资逾155亿元。

  关公湖板块：总面积21.84平方公里，未来规划住所面积734亩，商业面积68万方。关公湖片区由我国铁建集团出资与政府合力打造，估计首期出资约100亿，分三期开发，其间一期、二期5800亩，将打造成人、产、城、教交融的示范区。

  开发商：杰出置业集团与开福区金霞集团联袂开发，全国房企TOP20强与百亿国企的强强联手。

  科学筑序：以科学布局，打造容积率约2.4的低密舒阔小高层居住小区，宽广楼间距，舒享阳光清风。

  书香园境：以岳麓书院为规划构思蓝本，打造“两府一轴八院十六景”，一期西府打造三院六景，文览院（运动空间）、十方院（邻里会客厅）、逐影院（儿童活动空间），不管儿童玩乐、健身休闲、邻里会客均可满意。

  全龄运动社区：装备了康体活动区和350m的生机跑道、羽毛球场，轻松敞开有氧日子。

  分龄主题的童心岛屿：打造1-3岁低幼童梦区、3-6岁中龄探险区、6-10岁小霸王挑战区，在这里任意放飞，健康成长。

  邻里同享空间：经过林影会客厅与近330㎡架空层，以丰厚场景满意全龄所需。

  建面约88㎡三房两厅两卫产品，越级享用，运用空间比美市道105-110㎡产品。

  进阶层114/116㎡户型：同面积段稀有3+X户型，比惯例户型高10%可拓宽空间，户型可拓宽性足，统筹了功用性及舒适性，比美商场130-140㎡户型。

  青竹湖湘一外国语校园（东校区）建造在即，已清晰于2026年秋季正式交给运用，青一将依照“一所校园、两个校区、一套班子、五项一起”的形式对东校区做全面统筹，在“同一法人，同一校长，同一行政班子”带领下一起办理，努力在开福区这片膏壤之上滋补出更超卓的学子，创始更繁荣的教育未来。

  东校区和老校区同享教育、教育、教研资源，师资双向活动，充沛保证教育质量。

  东校区总出资近3亿元，规划用地面积约72亩，总用地面积约5.58万平方米，净用地面积约4.77万平方米，办学规划按约48个班规划。一起规划规划多学科专用教室、多功用公共教育用房，打造集才智生态于一体的新式校园。

  青竹湖湘一外国语校园东校区是开福区公办九年一贯制校园，为青竹湖湘一外国语校园一起办理的东校区。

  青竹湖湘一外国语校园（东校区）总用地面积5.58万方，出资近3亿元，办学规划约48个班，未来将建成教育设备先进、功用设备完全、师资力气雄厚的优质教育标杆。

  青竹湖湘一外国语校园（东校区）与老校区办理上为“一所校园，两个校区，一套班子”的办学形式，两个校区一张蓝图，部队共建，学生共育，资源同享。完成5个一起：

  （1）一起办学理念：两个校区教育理念一起，将每一个学生放在心上，让每一个学生充满希望；

  （5）一起查核点评：两个校区教育同步，资源同享，点评同尺，考评规范一起，一起培育优秀立异人才。

  青竹湖湘一外国语校园东校区由湖南观湖开发建造有限职责公司建造，估计 2026年6月交给，2026年9月投入运用。

  2026年招生工作将结合当年招生方针详细发布。杰出·朗宋项目业主或业主子女契合入学条件的，按招生方针结合新校区当年开班状况入读青竹湖湘一外国语校园东校区。

  雄厚师资力气：2024年，青竹湖湘一外国语校园共有特/高级教师约75名，一级教师约160名，专任教师约376名。十九年来，青竹湖湘一外国语校园有42名教师荣获全国教育比赛一等奖，62名教师荣获湖南省教育比赛一等奖，雄厚的师资力气为校园可持续开展奠定了坚实的根底。

  全维开展：校园提出“自动学习、健康相等、职责担任、多元开展”的学生培育目标，活跃培育信息、机器人等赋有立异思想的学生，为国家运送更多的高端人才。

  2024年全国信息学比赛（CSP-J/S2024）第二轮比赛中，青一学子合计9人荣获进步组一等奖，获奖人数再立异高。

  财物保值高：从实在数据看,长沙曩昔十年优质学区房价值远优于其他一般楼盘。

  上述“配套九年青一校园”为青竹湖湘一外国语校园扩建校区，非“一校两址”、“协作办学”、“托付办理”，详细就读规则以教育局文件为准。

  近享商圈：项目西侧及东侧别离规划有约4.6万方及约8.4万方商业，关公湖片区内规划约68万方商业，纵享万千灿烂；

  境藏于园：约65亩栗塘社区公园(规划中)、约8000亩林地的太阳山公园；

  生态廊道---桃花溪（规划中）：水域面积约550亩，其间一期水域面积约120亩；